房贷有收据吗？

其他答案（共 7 个）

2、您需要在支付首付后申请贷款。申请贷款时，您会得到以下东西：

二、买房首付注意事项

1、验证开发者的五个证书。需要对开发商的土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、销售许可证五证进行核实。两证准确，原则上一般没有问题，尤其是预售证。需要提醒的是，买家在查看五证时一定要看原件。副本很容易作弊。这也是未来能不能做到的。产权证钥匙。

2、仔细阅读合同条款。你必须注意这一点。房屋买卖合同文本必须规范。您可以在房地产局的网站上下载和打印。请先自己检查并阅读。签订合同时，一定要仔细阅读，认真填写。

3、明确交货时间和违约责任。卖方逾期交货的违约责任，注意是否有延误交货的赔偿，即必须确认交货日期房款收据，交货日期必须指定为年、月、日，不接受任何不合理的用词条款。合同未约定违约金的，违约方应按对方合同总价的1%至5%作为违约金，并特别注意迟延违约金的比例。交货。

4、确认定价和付款条件。检查定价方法、总价和付款条件。每平方米的价格应在合同中明确规定。如果包括其他费用（如管道、燃气初装费等），应一并列出；分期付款？无论是现金支付还是账单支付。

5、确认面积和面积差异处理。 《商品房销售管理办法》中明确规定，所购商品房面积如有差异，在合同中约定按约定执行房款收据，3%为流域，面积误差率绝对值在3%（含3%）以内的，应根据实际情况进行沉降。当面积误差率绝对值超过3%时，买方有权与开发商签账或协商。因此，只有在合同中详细说明面积差异后，才能避免此类问题。

6、确认合同条款中权利义务的对等性。务必注意双方在合同条款中填写的内容中的权利义务是否平等，并及时提出自己的修改意见。主要研究领域是开发商合同的补充部分。小心不要伤害自己的利益或放弃自己的利益。关于关联权，签订合同是一件非常严肃的事情，也是一种法律行为，所以在签订合同之前了解清楚非常重要。

7、一定要检查是否确认了交货日期。由于资金不足而延迟交付房屋的情况很常见。开发商往往在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，不注明交货日期；社区支持完成后”等含糊的语言。对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年某日”，并注明开发商对未能按时交房的责任。

扩展数据

贷款程序

首先，去您的银行了解一下。并根据以上所有信息申请个人住房贷款。

然后您需要接受银行的审查以确定贷款金额。

接下来可以办理贷款合同，保险由银行办理。办理房产抵押登记和公证。

最后剩下的就是放贷的银行，借款人每月还款，还清本息后注销登记

参考文献